本发明的一种高光高透水性聚氨酯树脂的制备方法，先制备水性聚氨酯预聚体，再用十八胺对预聚体进行部分封端，然后将预聚体在去离子水中分散同时滴入亲水扩链剂2‑[(2‑氨基乙基)氨基]乙磺酸钠水溶液进行后扩链，之后在真空条件下脱去体系内丙酮或丁酮，制得一种高光泽高透水性聚氨酯树脂。本发明的方法工艺简单，不需要加很多有机溶剂，不需加消泡剂，得到的高光高透水性聚氨酯树脂的固含量高，固含量为41‑46%；拉伸强度达39.8‑42.2MPa，断裂伸长率为789‑857%。光泽度（60︒）为90，透光率为89%，定性好，胶膜耐水性好，耐溶剂性好，胶膜的机械性能，光泽度，透光率均较高。